首套房与二套房的问题有人晓得吗?
62101 次浏览 2024-06-07 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-06-07 回答
你好，我是裕丰地产李宏伟，叫我啊伟就行了，电话是13073036384。
您现在的情况是属于第二套购房，因为政策是以家庭为单位。与新婚姻法政策无关！
如果您希望购房得以最大的优惠，可以这样做：
1：你老婆和父母名字同下就相当于是三人名字，可以您太太把名下份额全部过给她父母，当然，这种情况必须是您太太的那套房子是无抵押的情况下，如果有抵押就需要赎契后，过户的税费是按照您太太所占分额来计算，并不会很多。这样来做的话就可以转变为你们是第一次购房，税费也可当第一套来计算，首期可支付三成。虽然有小小麻烦其实还是省了一大笔费用！
2024-06-07 回答
如果你老婆跟你领了结婚证的再买房的话就是2套房了。如果你自己还没有领证的话，你就是首套，并且可以买2套。而你老婆也可以再买一套。如果你们2个人领了证那只能买一套。还有只写你的名字，你们结婚后也是共同财产，除非你做了婚前财产公证，那就是你私人财产。在广州现在首套有些银行可以做到首付3成，2套首付6成，利率上浮。希望我的回答可以帮到您。
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首套房与二套房的问题有人晓得吗
本人广州户口，并没有房产，结婚前，老婆的父母购买一商品房的时候帮我老婆办理了一个副证，估计就是该商品房有了我老婆的名字吧，若我们购买新房或二手房，是属于二套房吗？若购买的新房或二手房只是写我的名字，似乎按照的新的婚姻法，是属于我的私人财产，那应该是属于首套房吧？另外现在首套新房与二手房，二套新房与二手房的首付分别是多少？
算首套房还是二套房
父母在我高中时买了一套房把我的名字也写上去了。现在结婚了要自己买一套，算首套房吗？
关于在成都首套房和二套房的界定问题
和老婆在今年11月公积金贷款在天府新区双流代管区买了一套房，在此之前，我名下是没有任何房产的，并不是在老家，我老婆在老她家有一套她爸爸给她的房子？是否二套房的界定范围到底是全国范围还是地区内的，这套房子没有贷款需要还，而且她的户口现在是在成都的，我想问问那我们在成都共同买的这套房子是算首套还是二套？契税应该交多少
房子，关于首套房还是二套房的问题，首付比例是
请分别回答我的问题 1、结婚前我对象贷款买了一套阁楼（有房产证），领证时做了公证，现在我俩寻思换处好的，但不知道房子卖了之后，再买的话我俩属不属于首套房？我从来没贷过款。（我俩户口不在一起，他跟他父母一起，我跟我父母一起） 2、卖房子之后，如果我俩还在同一县级市买房子的话，属不属于首套房？要不是首套房，可否用我公公婆婆的名义买，可以的话需要什么材料才能贷下款来？
首套房和第二套房的区别！
怎么样才省钱呢第一套房子是期房？还是第二套算二套房，还没开始按揭？这样像银行贷款按揭有什么区别，第二套房子只有40平方！然后买了第二套房子，第一套房子110方！ 这样第一套算首套房
广州公积金二套房问题。谁晓得
你好，我是广州的，我先生和我都有缴存住房公积金，本地户口，先生有一套房，无贷款，我有一套房，办理过公积金贷款但已经还清。现在如果我们在不卖任何一套房子的情况下，能否申请纯公积金贷款，按照第几套房处理？如果卖掉一套房子的情况下，能否申请纯公积金贷款按照首套房处理？