谁知道上海房屋使用权怎么转产权需要缴纳多少钱的呢?
27876 次浏览 2024-06-12 提问
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2024-06-12 回答
房屋产权70年到期后该怎么处理 房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的，但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的，故在土地使用权期限届满后，可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地，但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。到时候的事，谁知道具体咋定呢，不过国家应该不会让百姓出太多的钱，估计房子还得是您的，现在担心还早了一些。你把心放肚子里，踏踏实实的住吧！！！
2024-06-12 回答
房屋产权70年到期后该怎么处理 房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的，但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的，故在土地使用权期限届满后，可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地，但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。到时候的事，谁知道具体咋定呢，不过国家应该不会让百姓出太多的钱，估计房子还得是您的，现在担心还早了一些。你把心放肚子里，踏踏实实的住吧！！！
2024-06-12 回答
上海普通住宅：公房使用权转产权后出产证即可上市交易 满五年而且是唯一一套住宅的话交易是没有任何税费的。 上海一手公房转产权首次交易不满五年仅一个点的个税（房屋总价的1%）。 谢谢您能采纳
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房屋使用权
1，谢谢。这是什么原因，按照规定房子使用权是70年，是85年的老房子，房屋设计使用年限也就50年。20年后国家想收回就收回、85年的房子到现在已经用了26年，我们常说的设计使用年限，我们常说的大产权70年，一般规定砖混结构的是50年，但如果再过5年、房屋建筑使用年限和房屋使用年限相差20年，我再贷款是不是只能贷19年了，可我看房屋评估报告中说房屋使用权只用24年，小产权50年之类的？
请懂行的人给我解答下。
我的问题是。据说房屋贷款年限是按照房屋使用年限算的，怎么能使用到70年能：一个是房屋建筑使用年限。
然后我就很糊涂了？
简单的说就是两个房屋使用权的概念。
2，这是不是说50年后我的房子就算是危房！
归纳下来就2个问题，不收回了你再交点钱，也就是房子用了31年了，简单的说就是85年的房子到今年已经使用26年，那么从今年算起，但只要不塌就可以接着用20年。
还有一个问题是关于房屋贷款的！按照这情况来说50年后房子就算危房了，我应该还有70-26=44年，我今年贷款能贷30年（公积金只有20年）；第二个是房屋使用年限，我算第二个业主，贷款的话最多能贷24年还是44年我刚买了一个二手房？，当时的央产房
房屋使用权转让
这间房子的产权人是否是当地“房管局”？我是否可以以“使用权人”的名义得到“拆迁款”；这间房子是否可以和法转让给我,想把使用权转让给我，所以至今未绞纳“房费”；如果遇到房屋拆迁的问怎么办；如果我拥有“使用权”后是否需要补绞并且按时绞纳“房费”。但单位在分房时候说并没有房屋产权，怎样办理转让手续。请问我姥爷有处公房
问题补充：期待大家的帮助，由于“房费”问题给我带来的纠纷。[包括“拆迁款”是否会发生纠纷。]本人跪求我最担心的就是在我成为和法的“使用权人”后
房屋使用权抵押
请问，房屋使用权可以做抵押吗？
上海使用权房继承
他的房子我母亲可以继承继续承租吗我继父有套动迁来的使用权房，只有他一个户口，使用权不能继承？如继父留遗嘱给他弟弟，房子我和继父应该都是第一继承人，我母亲和我也有一套拆迁来的使用权房，他弟弟和我妈谁得房子，那我母亲百年在我继父之前，那我母亲房子就她一个户口，我继父百年后，继父同意的？
如果我母亲想把我户口迁到继父房子里，最后到底谁继续承租呢
房屋土地使用权取得方式
房屋土地使用权取得方式有哪些，需要什么证明吗？