房产证使用面积和实际使用面积的区别是什么谁了解?
65615 次浏览 2024-05-22 提问
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2024-05-22 回答
产证面积就是房产证上标注的面积，也就是我们平时所说的建筑面积，是房产测量单位在经过实地丈量以后用专门的计算公式计算得来的； 使用面积就是建筑面积减去公摊面积等得到的实际使用面积。 需要知道你的房屋公摊系数才可以算出来的，每栋楼的公摊系数都不一样的。
2024-05-22 回答
产证面积就是房产证上标注的面积，也就是我们平时所说的建筑面积，是房产测量单位在经过实地丈量以后用专门的计算公式计算得来的； 使用面积就是建筑面积减去公摊面积等得到的实际使用面积。 需要知道你的房屋公摊系数才可以算出来的，每栋楼的公摊系数都不一样的。
2024-05-22 回答
房产证上的面积包括了房屋的面积和公摊面积,房屋部分的面积按过去的提法是使用面积和墙体面积。使用面积是房屋内的净空,大约占房屋面积的70-75%左右(看设计得如何),再把阳台除了,所以感觉很小了。
扩展回答
房屋实际使用面积和公摊面积问题！！！
83.5平米的？，合同签署的实际使用面积是64平米？？，使用面积为55+，在室内实际测算，这房子的公摊面积达到27+平米，这个是正常的吗？？我买了一套房子
如何测算楼房实际使用面积
如何测算楼房实际使用面积？谢谢
怎么算房屋的实际使用面积
怎么算房屋的实际使用面积？请教导下，谢谢啦
关于房屋的套内面积和实际使用面积比例
建筑面积86，
房屋 ， 套内使用面积61.4求助房屋套内面积和实际使用面积（地毯面积）比例：二梯6户/。想知道室内实际面积（不含墙体）地毯面积大概在多少，另加8;34层，有没有公式.6.2赠送面积
房子的建筑面积和实际使用面积怎么算
刚买的新房，建筑面积和实际使用面积相差了28个平方，怎么计算公摊面积？
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测量房子的使用面积的时候要测量那些地方,为什么量的跟合同能够上不一样```
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房子的预计使用面积是98.5个平方,那么实际使用面积是多少
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房屋实际使用面积大概占比是多少
这样一个比例正常吗，高层电梯公寓。合同上标注建筑面积为93平，套内面积76平，因此比套内面积少了6平。但装修公司测量后实际面积仅为70平。据说是实际测量面积因为未算墙体买了一套房
房子的实际使用面积算不算室内的墙体
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问题补充：一般的房屋使用面积也占这么小的比例吗？
买什么房子实际使用面积大大超出
有没有实际使用面积大大超出的房子？买什么房子会出现这样的状况，实际使用面积是怎么计算的