40年产权和70年产权的房子有哪些区别住宅下面的商铺是40年产权?
最新回答 (6条回答)
40年产权和70年产权的区别:1.目前首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)2.维修基金方面,海安这边70年产权房屋是30元每平方米,40年产权房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年产权房屋维修基金就是3000元,而40年产权房屋就是4000元)3.70年产权房屋可以落户口,40年的不能。(这个不要纠结,可以去行政中心或者房产交易所咨询。)4.70年产权房屋交付使用后是民用水电,40年的是商业用水商业用电。
50年产权和70年产权的区别是:1、产权年限不同2、土地使用性质不同,50年产权为工业用地,70年产权为住宅用地。3、水电成本不同,50年产权为商用标准,70年产权为住宅标准
40年产权和70年产权的区别:1.目前首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)2.维修基金方面,海安这边70年产权房屋是30元每平方米,40年产权房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年产权房屋维修基金就是3000元,而40年产权房屋就是4000元)3.70年产权房屋可以落户口,40年的不能。(这个不要纠结,可以去行政中心或者房产交易所咨询。)4.70年产权房屋交付使用后是民用水电,40年的是商业用水商业用电。
所谓的50年产权跟70年产权,不仅仅是使用年限的区别,更大的是房屋性质的区别。50年产权是指商用的或者商住的,不能落户口,但是可以注册公司的。70年产权房子是指普通住宅,那些套房基本都是70年的,这个是可以落户口的。如果从这层定义上来说,50年产权永远都不可能延期到70年产权。
扩展回答
房屋使用权50年和70年有什么区别
每平方4200元,每平方5300元,但房屋使用权是70年,大家都提个建议,买哪个更好,我不知道,好吗,房屋使用权是50年我看好了一套房子?谢谢。附近还有其他开发商开发的小区
石家庄70年代的房子有拆迁计划吗
石家庄70年代的房子有拆迁计划吗