没有产权的房子绝对不能买。如果你不顾风险购买后，有谁知道会不会又钻出第二第三人来说这房子是他的？不能贷款，不能做抵押，以后想出手都难。万一以后拆 迁，没房产证怎么给你算呢
有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。
扩展回答
土地使用权类型有哪些？土地使用权类型划拨依据的是什么？知道的说下
我想知道，怎样确认土地使用权？
