金华房产过户流程是什么需要交纳哪些费用呢?

那要问一下开放商，房产证什么时候能办下来，你的房产证的产权性质是什么。产权性质决定你的房子将来要交多少的费用，也可以卖，就是会存在一些风险。而且没有产权证买房人只能全款，没有房本作抵押，贷不了款。买房人要给一部分首付款，留一部分尾款，什么时候房产证出了，能过户了，再把剩余的尾款一次性付清。

那要问一下开放商，房产证什么时候能办下来，你的房产证的产权性质是什么。产权性质决定你的房子将来要交多少的费用，也可以卖，就是会存在一些风险。而且没有产权证买房人只能全款，没有房本作抵押，贷不了款。买房人要给一部分首付款，留一部分尾款，什么时候房产证出了，能过户了，再把剩余的尾款一次性付清。

你指的是什么受到影响？性质不变，但过户费价格不菲啊

这个你得到房管局去了解清楚，看你是什么情况的过户。