求助大家房产过户去哪里办麻烦具体说一下。?
最新回答 (5条回答)
去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`
业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户).户口本.
客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证).
流程:业.客双方本人..去房管局打买卖协议..然后去银行打款..然后回房管局交纳税费.进件.等25个工作日左右..业主钱款到帐..客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证.仅供参考
房产过户与户口在哪里,是否非家户口没有关系,都可以办理的。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。希望回答对你有帮助!
通常在房产局的房屋交易中心办理房产证。房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 也可以去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。口办理公证手续。
去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`
业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户).户口本.
客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证).
流程:业.客双方本人..去房管局打买卖协议..然后去银行打款..然后回房管局交纳税费.进件.等25个工作日左右..业主钱款到帐..客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证.仅供参考
扩展回答
哪里有固定金具哪里的固定金具好
我最近遇到一些问题不是很了解,有谁能够告诉我哪里有固定金具比较好的呢?