请问50年产权是什么房子70年产权的又是什么意思呢?



				
				
飞鸟鱼虫菲菲
75449 次浏览 2024-06-14 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-06-14 回答

所谓的50年产权跟70年产权,不仅仅是使用年限的区别,更大的是房屋性质的区别。50年产权是指商用的或者商住的,不能落户口,但是可以注册公司的。70年产权房子是指普通住宅,那些套房基本都是70年的,这个是可以落户口的。如果从这层定义上来说,50年产权永远都不可能延期到70年产权。

2024-06-14 回答

如果是住宅用地就是70年产权,但是明显是限购限贷的。 如果是综合用地就是50年产权,商业用地就是40年产权,不限购不限贷。 可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓,到底是什么性质? 商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”,再次转手交易时,可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地,当二手过户后,缩水为50年。此外,商务公寓不带学位,平时的管理费、水电费、二手转让税费,都按商业标准缴纳,比住宅要高。

2024-06-14 回答

所谓的50年产权跟70年产权,不仅仅是使用年限的区别,更大的是房屋性质的区别。50年产权是指商用的或者商住的,不能落户口,但是可以注册公司的。70年产权房子是指普通住宅,那些套房基本都是70年的,这个是可以落户口的。如果从这层定义上来说,50年产权永远都不可能延期到70年产权。

2024-06-14 回答

看你的房本是什么样的了,一般公司占有的房子都会给你个小绿房本,这就是小产权,只能使用,不能买卖。大产权就是70年产权,可自主交易,大红房本.使用年限为40年50年的也是小产权即商用和商住两用

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