哪位了解成都拆迁安置房是什么产权说一下，谢谢?
47769 次浏览 2024-05-29 提问
65
最新回答 (4条回答)
2024-05-29 回答
成都拆迁安置房是个人产权，拆迁安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。
2024-05-29 回答
成都拆迁安置房是个人产权，拆迁安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。
2024-05-29 回答
所谓拆迁安置房是指因城市规划、 土地开发等原因进行拆迁， 而安置给被拆迁人 或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户， 该类房屋的买卖除受法律、 法规的规范之外， 还受到地方政府政策法规的约束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆迁安置房取得产权， 并且没有规定限制对外出售， 或者限制转让的期限已满， 这样 的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，是完全可以上市交易的。
扩展回答
拆迁安置房
现在老二要求老大书面承诺放弃父亲房产但老大担心户口的问题所以不能确定是否该去书面承诺放弃父亲房产？
另外，一个是父亲的名字一个是母亲的名字您好，到时会影响老大一家的正常继承房产的权利吗，老大一家三口在另外一个户口簿上）
我想咨询；二是只有老大放弃继承父亲名下的所有房产的前提下老二才能顺利继承父亲的所有房产，兄弟共二人，这份书面承诺是否有效且具有法律效益。如老大到时放弃，老二又以老大和母亲不在同一户口簿上为借口，我想咨询下关于拆迁安置房协议中继承人只能是由协议中约定的继承人来继承还是协议中没有约定但与协议中的户主有直系亲属关系的人也能继承呢。（但老二又和母亲在同一个户口簿上：一是现在母亲已书面承诺到时她名义下的所有安置房均归老大一家三口所拥有，而母亲的那份土地使用证由母亲本人所持有。其中因父亲过世故老二继承了父亲的那份土地使用证，我们家有两个土地使用证
成都拆迁安置房能否入户口
现在看重一套成都市区二手拆迁安置房,不知道行不行,想把户口迁到成都我是外地人
南宁拆迁安置房
还说有4证2书前几天我和朋友去了一个销售点看了一个楼盘，正在打地？销售员说有4证2书，我可以买这种拆迁安置房吗，然后进去了解下：我不是本地人，推销员说我们这里的房子还没开始建设，而且是拆迁安置房，价格是3500不等，3到5年有房产证的，请问资深人士，真的会有房产证吗
拆迁安置房建设标准
江苏的或者无锡的）请问有人知道拆迁安置房建设相关部门有规定吗（国家的、室内应安装哪些设施等等，主要是涵盖安置房层高、楼房间距、、
拆迁安置房使用年限
拆迁安置房使用年限是多少年？
拆迁安置房设施配置标准是什么解释下什么是安置房
有知道2021年最新的北京经济适用房申请条件的吗？谢谢
拆迁安置房质量的问题！
而我家安置房在装修时敲掉天棚白灰的时候，才想起在交房的时候就曾发现下一层板板面也有几处露筋我家是泉州惠安的一处拆迁安置户，发现板底有一条条钢筋锈痕，我该怎么办。这算是质量问题么，安置房于09年年底的时候交付使用
问题补充：按照设计图上的构造柱位置敲掉了几个地方均没有发现有构造柱另外我强烈怀疑整栋楼的构造柱没有浇筑，因为我家装修的时候我敲掉了一堵长大概6M左右的内墙。于是我就找来当时的施工蓝图？算不算严重质量问题！这会不会是整栋楼的隐患？，并没有发现其中有浇筑成型的钢筋混凝土
四川成都拆迁安置房的公摊面积
是怎样计算拆迁安置房的公摊面积是按多少百分比计算？有哪些？（含楼道间）按百分之15对公摊吗