亲属房产过户费用怎样比较划算有谁了解?

建议采用买卖过户，即直接由亲人转让房产给你。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

你好，亲属房产过户费用建议之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税.您可以看看买卖交多少税，希望有所帮助。望采纳。

1.亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。税费：200元公证费、280元登记费。总计480元。
2.目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。税费：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830元。以上价格来自网络，仅供参考

如果住房满五唯一，建议是买卖过户最划算，没有后患，如果住房没有满五年，或不是唯一住房，建议是赠与过户，或是以后办理继承过户，没有最划算，只有相对划算。赠与和继承得到住房，以后想卖掉，需要承担全额价格减去办理继承或是赠与时候花费，这个价格20%的个税。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

我推荐：赠予
整体来说，总的费用，过户会比赠与高的，要不然不会有人做赠与的。 不过，赠与的房子将来再卖出去就有
很
高的费用了。
具体计算如下
赠与：
1、评估费：0.4%
2、公证费：2%
3、契税：3%
4、交易手续费：2.5元/平方
5、登记费：80元
买卖：
1、评估费：0.4%
2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免）
3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免）
4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3%
5、交易手续费：2.5元/平方
6、登记费：80元
价格来源网络，仅供参考

建议采用买卖过户，即直接由亲人转让房产给你。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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