现居住小区面临拆迁 如何计算被拆迁房屋的建筑面积啊?



				
				
Mr。。伍
57444 次浏览 2024-05-22 提问
59

最新回答 (4条回答)

2024-05-22 回答

按现行拆迁管理政策《城市房屋拆迁管理条例》、《拆迁估价指导意见》等规定:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。   货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。   实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 本人不是很专业 也是网上查出来的 建议找找拆迁办里面的人 详细询问下

2024-05-22 回答

按现行拆迁管理政策《城市房屋拆迁管理条例》、《拆迁估价指导意见》等规定:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。   货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。   实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 本人不是很专业 也是网上查出来的 建议找找拆迁办里面的人 详细询问下

2024-05-22 回答

如果是拆迁回迁的,原来被拆迁的房屋有房产证的,那么拆迁面积部分不需要缴纳契税,超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%; 如果原来拆迁的房屋没有房产证的,就需要计算全部面积的契税1.5%; 如果是拆迁房上市交易(过户),需要计算全部面积的契税,建筑面积未超140平米的,契税1.5%,超过140平米的,契税3%。

2024-05-22 回答

房屋拆除费用计算公式为:拆迁房的货币补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴)*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数,补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的,比如公寓房的换算系数为2.06,旧里住宅则为1.54。

扩展回答

广州市海珠区居住小区

或者地址也可以!
小区详细地址也可以!
一定要是海珠区的,急嘎!有的话发给我,大佬,越多越好谁有广州市海珠区的居住小区分布地图啊

北京三环内有哪些金牌居住小区

朋友想在三环内买房子 希望周围环境好 小区内部各方面都比较不错的 有知道的朋友介绍下 谢谢 ~顺便告知下价格  多谢~~

武汉东亭居住小区属于武汉那个区管

武汉东亭居住小区属于武汉那个区管

居住区居住小区居住组团这三者之间的关系是怎样的

我最近遇到一些问题,但是在这一方面我又不是很了解,有谁能够告诉我居住区居住小区居住组团这三者之间的关系是怎样的呢?

相关问题

页面运行时间: 0.067668914794922 秒