请问现在广州白云区小产权房有哪些呢?
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你好,广州市城乡结合地带,有很多打小产权房擦边球的楼盘在售,10万、电梯楼27万都有。有报道称,白云区龙归、红星村、京溪村、同和、车陂等地城中村,这种低价小产权房遍地都是,还在加班加点地抢建。与以往不同的是,销售人员非常警惕,有些地方还采用长期租赁方式变相出售。也就是说,直接把一栋栋的小产权房租下来,这样间接“拥有”房产。现在由于政策的不支持,小产权房仍在建,与以往不同的是,销售人员更加警惕了,没确认工作单位还不给看房,就为了逃避处罚。小产权房进入交易市场,目前还不大可能实现,毕竟砖家也说了有很多权力问题理不清。正好,昨天广州常务副市长陈如桂就公开称,要坚决打击违法建设、销售小产权房,加强对宅基地的管理。具体就是,不能在集体用地上建设经营性的房产,城市居民不能到农村购买集体土地建房,也不能购买宅基地上的房产。他说,小产权房还没有解禁,发现(违建售)立即处理。希望对你有用!
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这些无证小产权房的楼价都低得出奇,大多数是以每平方两三千元的价格出售,最低的甚至1800元不到。以一套100平方米的三室一厅电梯房来计算,整套房的总价格才是20万元上下。在白云区南湖同和路段,这里小产权房的售价约为2500~3000元,但在同一路段上的万科蓝山和桐语山庄等商品房,二手楼均价达到12000~13000元,小产权房价格仅为周边商品房的1/4,甚至低至1/5。
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