划拨土地的转让该注意什么需要什么审批手续呢?



				
				
爱生活的哒哒
27117 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-27 回答

在进行划拨土地使用权转让时需要注意一下几个事项: 1、划拨地转让,可能存在协议出让与招标拍卖挂牌出让两种情况,权限在地方。 2、批准协议出让的,也要拟订出让方案并报政府审批。 3、划拨地转让,要在成交前核定政府应收取的出让金而有是成交后核定。 4、划拨地转让,要在土地市场公开交易,意向用地者未必是最终的竞得人。 5、划拨地转让中,受让方要签订两个合同--与政府签订出让合同,与原划拨土地使用权人签订转让合同。要缴两笔钱--向政府缴纳出让金,向原划拨土地使用权人支付划拨土地使用权权益。

2024-05-27 回答

在进行划拨土地使用权转让时需要注意一下几个事项: 1、划拨地转让,可能存在协议出让与招标拍卖挂牌出让两种情况,权限在地方。 2、批准协议出让的,也要拟订出让方案并报政府审批。 3、划拨地转让,要在成交前核定政府应收取的出让金而有是成交后核定。 4、划拨地转让,要在土地市场公开交易,意向用地者未必是最终的竞得人。 5、划拨地转让中,受让方要签订两个合同--与政府签订出让合同,与原划拨土地使用权人签订转让合同。要缴两笔钱--向政府缴纳出让金,向原划拨土地使用权人支付划拨土地使用权权益。

2024-05-27 回答

你好,部队土地租赁注意事项如下: 军队的土地是划拨土地,法律规定,以划拨方式取得的土地不能直接转让、出租、抵押,如果就此签订租赁协议,该协议因违反法律强制性规定而无效。

2024-05-27 回答

划拨土地转让应注意的事项;关于划拨土地 ??国有土地使用权划拨,是指县级以上人民在扣缴土地使用权出让金后,抵押权人可优先受偿。

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