独生子继承房子办过户不需要遗属什么吧有哪位大师指点下?

继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.  继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).

继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

要办理继承公证后才能将房产证过户到你的名下，必须到房子所在地的公证处班里公证。 办理继承公证所需材料1、 房屋所有权证、土地使用权证。2、 其他财产证明，如存单、股权证明、股市交割单等。3、 死者的身份证、死亡证明(派出所出具)、或户口薄上死亡注销证明。4、 死者的亲属关系证明(单位或街道派出所出具)包括父母、配偶、子女，死者的第一顺序继承人中有已经死亡的，需派出所出具死亡证明。证明上相关单位必须注明“情况属实”。5、 死者是已婚出具结婚证;未婚出具未婚证明;离婚出具离婚证、未再婚证明;丧偶出具结婚证、配偶死亡证明、未再婚证明。6、 如果是独生子女的需独生子女证。7、 所有继承人必须都到达公证处，带身份证。如有在外地不能亲自来的，必须到所在地城市的公证处办理关于遗产态度的公证书。