购一手房流程有哪些需要缴纳什么的吗?
最新回答 (4条回答)
您好，一手房优点;1贷款的层数高 比如在银行一手房最低的首付可以2层 二手房往往就是3层了 你一手房的首付少,同时一手房按揭 的年限要长于二手房 二手房很难做到30年的按揭 2.一手房的质量由开发商来保证 二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患 以后出了问题你只能自己解决 一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼) 二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是楼花 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右。 还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的 很多二手业主缺钱 便宜的程度可能让人吃惊，一手的开发商缺钱也会便宜出售 ，所以还是看你个人的需求。
您好，一手房优点;1贷款的层数高 比如在银行一手房最低的首付可以2层 二手房往往就是3层了 你一手房的首付少,同时一手房按揭 的年限要长于二手房 二手房很难做到30年的按揭 2.一手房的质量由开发商来保证 二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患 以后出了问题你只能自己解决 一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼) 二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是楼花 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右。 还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的 很多二手业主缺钱 便宜的程度可能让人吃惊，一手的开发商缺钱也会便宜出售 ，所以还是看你个人的需求。
二手房买卖的交易流程一般可分看房，一般通过房产中介去看房源；签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；签订买卖合同，也就房地产买卖合同，付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；办过户交易手续，领取房地产权证，交房和付尾款。一手房和二手房交易流程大同小异。
购二手房首付比例： 首次购房，首次贷款，首付不低于30%，这是央行的规定，首付50%可能是当地的规定。二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。
扩展回答
购一手房流程有哪些需要缴纳什么的吗
一般交房有缴纳什么手续费用？交房手续费包括什么部分？买一套房子交房手续费要缴纳多少，我居然没有听说过还要缴纳这一部分费用的
需要问问看谁懂得购一手房流程有哪些
一般交房有缴纳什么手续费用？交房手续费包括什么部分？买一套房子交房手续费要缴纳多少，我居然没有听说过还要缴纳这一部分费用的
有人了解一手房按揭的吗请问一手房按揭流程是什么
想要在深圳立足，没那么多钱付首付，请问公积金贷款买房需要什么手续，都有哪些流程，要到哪里去办理，贷款利率是多少，现在只是想赶紧把房子买下来
大连一手房购房流程（求详解）
可以买房大连现在不是有限购令么？越详细越好。请问我需要做什么准备，比如听说要到什么部门开可以买房证明之类的，没有公积金？开完证明签合同什么的都有什么流程，或者要不要到社保局开社保缴纳证明，呵呵，我是外地人，但社保马上交一年了。因为真的是一点也不懂啊