房屋价格怎样算的啊单价*一层面积还是2层总面积单价多少?

您好，要看您想知道哪个地方的二房复式，二手房复式楼买卖是以房屋产权面积来计算的。而附属间或阳台，其面积为本来面积的一半来计算。而您复式楼的面积可能有两种情况，一种是一二层是产权面积，顶层是赠送层，那么以一二层面积计算。若只有一层是产权，二三层是赠送，则按一楼产权面积。总结就是以产权证或购房合同中的产权面积计算。而且复式楼卖的单价一般比平层的高！！！

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1户型：2室1厅1卫-57.00㎡售价：350.0万单价：61403元/㎡价格还是小贵了。22室2厅1卫房子的总价是345万的了，总面积了是70㎡的了，房子是49285.7元/㎡的了，这个房屋设计的多温馨的了，交通方便有20多趟公交车可以出行的了。价格来源于网络仅供参考

、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
2、楼面地价怎么算楼面地价的计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积

按每平米单价来算比较笼统(每个地方的人工、材料单价都不同)。相对比较精确的算法是按套内面积计算：先算大项的。
1、贴砖的大概面积*(材料+人工费)，防水层面积*(55元/平米)；
2、乳胶漆大概面积*(腻子人工+乳胶漆材料费)；
3、房屋面积*50元/平米=大概水电费用(含材料的)；
4、门的数量*每樘门的单价(1600元/樘)；
5、衣柜的面积*单价(800元/平米，含移门)；
6、现场制作家居面积*(800元/平米含油漆)；
7、其他的装饰类造型(吊顶、背景墙、墙纸等)在4万。把以上加起来的总价在150000元的装修费用了。价格来源网络，仅供参考。