企业房产税征期时间是什么时候有没有网友晓得?

一、征收范围面对企业，国家是有优惠政策，也是有他的范围。企业房产税征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市是人民政府划定。
二、征收时间纳税义务发生时间是将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。一般企业房产税的征期时间是每年两次上半年5月和下半年11月。各地有点不同，有的按季度，具体的可咨询当地地税局。
三、征收计算
1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
四、依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
五、税率税率是有房产余值计征和房产出租的租金收入两种。按房产余值计征的，年税率为1.2%；如果按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

一、征收范围面对企业，国家是有优惠政策，也是有他的范围。企业房产税征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市是人民政府划定。
二、征收时间纳税义务发生时间是将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。一般企业房产税的征期时间是每年两次上半年5月和下半年11月。各地有点不同，有的按季度，具体的可咨询当地地税局。
三、征收计算
1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
四、依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
五、税率税率是有房产余值计征和房产出租的租金收入两种。按房产余值计征的，年税率为1.2%；如果按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

美国的房产税是1%～3.3%，假如你花100万美元买了一栋房子，房产税率3%，那么你每年要为这栋房子缴纳3万美元的房产税：100/3＝33.3年，也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍。如果你什么时候交不起了，不好意思这房子就不是你的了，你以前交的房产税是没退的哦，你100万买了套房子，每年交房产税1万的，OK，你交了今年年，不小心什么原因破产了，吼吼亲你的100万+每年交的房产税打水漂了哦。房产税的征收是根据你所拥有房子的实际价值来征收的，如果在这33.3年里你的房子升值了，比如从100万美元升值到300万美元，那么恭喜你，你每年就要为这栋房子支付9万美元的房产税。若你是一个钉子户漫天要价，确实是可以不搬，但是你的房子的估价可是会随着周边的建设大大增值，你要缴纳的房产税也就随之爆增——在房产税模式下，钉子户难当啊！