哪位网友知道个人住房过户手续费怎么算?
39622 次浏览 2024-06-17 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-17 回答
如果卖家是唯一住房满5年的，买方是首套房的，买方只需要缴纳约3%契税，以及其他少量手续费 如果卖家是二套，或者唯一住房但不满5年的，还需要卖家缴纳5%营业税和差价20%的个人所得税 具体要看你们的合同怎么描述，如果约定各自承担的，那买方只有契税等属于自己的税务 如果约定过户费用由买家承担。或者约定卖方的到手价，那就是由买方承担营业税和个人所得税
2024-06-17 回答
如果卖家是唯一住房满5年的，买方是首套房的，买方只需要缴纳约3%契税，以及其他少量手续费 如果卖家是二套，或者唯一住房但不满5年的，还需要卖家缴纳5%营业税和差价20%的个人所得税 具体要看你们的合同怎么描述，如果约定各自承担的，那买方只有契税等属于自己的税务 如果约定过户费用由买家承担。或者约定卖方的到手价，那就是由买方承担营业税和个人所得税
2024-06-17 回答
全部房产的百分之三十。另再加手续费之类的大概2万。一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别！根据个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%价格参考于网络
扩展回答
房子过户手续费
婆婆想把十几年的老房子过户给我？
家里就这一套房子。有没有什么手续费上的优惠？
以什么方式过户最省钱，需要缴什么手续费，自住的
问题补充：当然是直系亲属。如果要交百分之几的手续费，那也太黑了吧
老房子过户手续费
房产证是94年办的？总共还需要多少钱，土地出让金已经补缴，剩下的还有什么手续要办亲戚有一套52㎡的房子准备过户给我
房子过户手续费用
关键是上千的那些费用）。如果是办房产证五年后呢，请问要交多少钱手续费用（几十几百的就给个大概数得了，20万买的100平米房子，准备以30万卖掉第一点，再去掉自己名字，看哪种费用更低就用哪种）
第三点，需要多少费用，可以少哪笔费用，如果房子过户赠与给老婆或者过户赠与给其他直系亲属比如哥哥？
第二点，不用详细说，再让买主按揭）。如果卖给其他人，因为房子是按揭的？（也可以采取先添加他们名字，转按揭怎么办（是否先自己付清余款？
买主是否可以接着按揭，还是怎么样（毕竟我还款几年已经还了不少利息了）
问题补充：可以直接把房子过户或者转让给亲属，房产证也已经拿到了。
房子是按揭的，但是按揭继续由我来还吗.5%，说了五年内房屋手续费大概总房价的8，五年后只要2.5%我刚问了中介，毕竟我贷款20年，直接还掉余额最好，具体有些差别还要看买房人是否一套房等等。
当然？这样就省下很多转按揭以及浪费利息的麻烦，利息还不算还太多，刚还不到四年
房屋过户手续费是多少
北京房屋过户手续费是多少？想咨询下，哪位能说下过户手续费用的吗？
父子房屋过户手续费用
装修花了30000
属于重庆市北碚区
问题就是需要什么材料去过户那种方式最划算;或赠送需要交多少钱来完成.当时买的价格是一个平房680元。
还有过户/房子87个平房 室内使用面积只有73个平房 三室一厅 买了有10多年了
问题补充：别复制的哈 要是复制的我也会baidu下啊。
谁知道房屋过户手续费是多少
北京房屋过户手续费是多少？想咨询下，哪位能说下过户手续费用的吗？