2016北京市二手房契税怎么算税率高不高呢?
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北京市商品房契税怎么算： 名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算 名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算 北京房屋首套契税90平米以下1% ，90平米-140平米契税1.5% ，140平米以上契税3% 二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税，谢谢
北京市商品房契税怎么算： 名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算 名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算 北京房屋首套契税90平米以下1% ，90平米-140平米契税1.5% ，140平米以上契税3% 二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税，谢谢
房屋契税征收范围及纳税人： 主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2013房产契税新政 2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。 房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率 二手房契税计算方法 应纳税额=二手房税率×房地产评估价 以上就是房屋契税怎么算的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。 1.应纳税额=计税依据×税率 2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。 5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
一、购房契税怎么算 、购房契 税计算器、房屋契税 计算方法 1. 应纳税额＝计税依据 × 税率 2.2010 年 10 月 1 日起个人购买首套普通住宅契税 减半征收 。 3. 契税 税率的规定是 3%-5% ，一般取 3% 为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4. 对商业用房，别墅和单价超过 9324 元 / 平米的房子收 3% 。 5.2008 年 11 月 1 日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地 增值税。 6. 地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7. 产契税是指由于土地使用权出让、 转让、 房屋买卖、 交换或赠与等发生房地产权属转移时向产 权承受人征收的一种税赋。 二、房产契税计算方 法、房屋 契税怎么算、二手房 契税计算 方法 契税的计税依据有 4 种： 1. 契税按成交价格计算。 成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。 这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2. 契税根据市场价格计算。 土地、房屋价格，绝不是一成不变的。 比如，北京成为 2008 年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升