新房二手房税哪个税费比较高税率是多少?
51554 次浏览 2024-06-01 提问
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2024-06-01 回答
买二手房和新房的买方税费况项目是一样的 契税，交易管理费，印花税(现在暂免) 在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!! 买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。
2024-06-01 回答
新房：契税3% 维修基金1% 二手房：契税3% 土地出让金1% 图纸费20元 住房所有权登记费80元 个税1% 营业税：5.65%（过五年的普通住宅不需要缴纳营业税非普通住宅缴纳差额营业税） 总体来讲：二手房的税费高于新房
2024-06-01 回答
买二手房和新房的买方税费况项目是一样的 契税，交易管理费，印花税(现在暂免) 在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!! 买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。
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