花都不满五年的房子多交多少税费如果继承要多少税收?
18573 次浏览 2024-05-17 提问
142
最新回答 (4条回答)
2024-05-17 回答
不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是卖家的税费下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是百分之一,若不是首次购房的普通住宅契税是百分之一点五。非普通住宅的契税是百分之三。
2024-05-17 回答
不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是卖家的税费下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是百分之一,若不是首次购房的普通住宅契税是百分之一点五。非普通住宅的契税是百分之三。
2024-05-17 回答
您好：正常的交税是各付各税。但是现在好多业主都不想理会这个税费的问题。他以他们要实收，税费就由买家付全部的费用，只要业主是过五年的房子，普通住宅，税费就相当少！
2024-05-17 回答
1：原产证满五年的情况下，继承人如果只有这一套房子，卖房继承不产生税费。 2：原产证不满五年，或者原产证满五年但是继承人还有另外的房子，则按照继承份额的20%缴纳所得税。 （营业税和契税正常计算）
扩展回答
不满两年房子的过户费
Ps我2年前用家人的名字买了一套房子，听说费用很高的，能节省多少过户费呢，总计约50万，请问过户费怎么计算呢。现在我想我想过户给自己的话（我名下没有其他的房子）: 如果满五年在过户的话？（因为不满5年？）谁能帮我计算一下明细吗？谢谢？谢谢
二手房不满五年怎么办
二手房不满五年怎么办，有人知道吗？
二手房不满五年过户费怎么算
现房，96平方米，售39万，过户费双方各出多少（不满五年）