问一下门面房收房产税吗有没有网友晓得?



				
				
JeffRen1966
69478 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-05-21 回答

自已的门面房无论自用还是出租都需要交房产税;自用需要按照房产余值的1.2%缴纳房产税;如取得租金收入,按照租金收入的12%缴纳房产税。如果是租的就由房东交了!

2024-05-21 回答

你好
收税的
如果你是出租方的话,是需要缴纳房产税的,商业用房,房产税税率12%,按照租金计算,个人出租住房房产税减按租金的4%计算。。如果你是承租方的话,是不用缴纳房产税的,但是你有义务索要租赁发票,出租方给你开具发票的同时,是需要缴纳房产税的。
希望可以帮到你。

2024-05-21 回答

自已的门面房无论自用还是出租都需要交房产税;自用需要按照房产余值的1.2%缴纳房产税;如取得租金收入,按照租金收入的12%缴纳房产税。如果是租的就由房东交了!

2024-05-21 回答

购买的时候不缴纳房产税,如果过户以后用做商业经营,每年需要交纳房产税。如果购买 以后,不用做商业经营,而是作为私人住宅使用,不需要交纳房产税。如果出租的话,按照租金收入的12%交纳。
您参考一下,希望我的回答能帮到你。

2024-05-21 回答

其实中国在80年代就颁布了一个房产税暂行条例,但是那个主要是针对营业性用房的。而现在很多人购房的目的不是为了营业,也不是为了自住,目的就是为了炒房,而持有房产;或者是有钱人,房子多。这样的话,国家为了压制房价,在重庆,上海开始试行房产税,目前是针对小别墅的,按比例收房产税。如果正式在全国推行的,听说可能会针对2套房开始征收房产税,按比例征收,这样的话,导致炒房成本上升,以达到压制房价的目的。
1、房产税征收范围:房产税并不是对所有的房屋都征税,而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;
2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,既然是一种财产税,那么就是直接税;
3、房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征;
4、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;从租计征是按房产的租金收入计征。

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