海南房产契税怎么算是多少的税率?
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契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.税率幅度(3%-5%)各地不一样.计税依据一般是成交价格。 契税税率: 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半征收契税,对商业用房,别墅房产按3%税率征收契税。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收) 契税税率缴纳标准: 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准: 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。 契税怎么算?房屋契税计算方法: 应纳税额=计税依据×税率 目前契税统一普通住宅首套90平方米以下为1%;以上为3%,非首套住宅3%,非普通住宅3%。降契税变相是鼓励投资性需求,对房价的稳定是不利的,尤其是一线城市的房价。
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.税率幅度(3%-5%)各地不一样.计税依据一般是成交价格。 契税税率: 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半征收契税,对商业用房,别墅房产按3%税率征收契税。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收) 契税税率缴纳标准: 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准: 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。 契税怎么算?房屋契税计算方法: 应纳税额=计税依据×税率 目前契税统一普通住宅首套90平方米以下为1%;以上为3%,非首套住宅3%,非普通住宅3%。降契税变相是鼓励投资性需求,对房价的稳定是不利的,尤其是一线城市的房价。
海南房屋契税: 一手房契税: 首套小于90平方米的普通住宅,契税按房产总价的1%,大于90小于144平方米的按1.5%,大于144平方米的按3%。 非首套房是3%。 非住宅性质或非普通住宅性质,也是3%。 各地可浮动,最高4%。
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