湛江买房子要交哪些税有什么要注意的有什么手续的?
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买房子契税是必须要交的,纳税是每个公民的义务,如果不交是办理不了产权的。正常来说是交1.5%,如果买家是第二次买房子就要交3%的契税。
先交定金,其次就是过户时要交的各种税费,你的房子是55平米的额,所以契税一个点的,评估费千分之五。各类工本费差不多千把块钱。如果买房子有贷款,就还有贷款服务费。房子如果满五年了,营业税也省了,如果没有满五年的话,那么营业税5.6%,个税是这样的:满五年且原房主在昆山这套房子是唯一一套住宅那么个税也省了。
买房子契税是必须要交的,纳税是每个公民的义务,如果不交是办理不了产权的。正常来说是交1.5%,如果买家是第二次买房子就要交3%的契税。
先交定金,其次就是过户时要交的各种税费,你的房子是55平米的额,所以契税一个点的,评估费千分之五。各类工本费差不多千把块钱。如果买房子有贷款,就还有贷款服务费。房子如果满五年了,营业税也省了,如果没有满五年的话,那么营业税5.6%,个税是这样的:满五年且原房主在昆山这套房子是唯一一套住宅那么个税也省了。
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