问一下上海房产契税怎么交是不是很贵啊?
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购商品房契税是怎么缴纳的:契税普通住房1.5%非普通住房3%(面积>140征税对象:土地增值税是出让方交,契税是承让方交。
一、土地使用权的出让,由承受方交。
二、土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。
三、房屋买卖:
1、以房产抵债或实物交换房屋。
2、以房产作投资或股权转让。
3、买房拆料或翻建新房,应照章纳税。
四、房屋赠与赠与方不纳土地增值税,但承受方应纳契税。
五、房屋交换在契税的计算中,注意过户与否是一个关键点。以上价格来源于网络,仅供参考。具体购买请以实际情况为准。
上海房产契税怎么算:首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.
5.超过140平米,契税百分之32套购房,契税一律百分之3
购商品房契税是怎么缴纳的:契税普通住房1.5%非普通住房3%(面积>140征税对象:土地增值税是出让方交,契税是承让方交。
一、土地使用权的出让,由承受方交。
二、土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。
三、房屋买卖:
1、以房产抵债或实物交换房屋。
2、以房产作投资或股权转让。
3、买房拆料或翻建新房,应照章纳税。
四、房屋赠与赠与方不纳土地增值税,但承受方应纳契税。
五、房屋交换在契税的计算中,注意过户与否是一个关键点。以上价格来源于网络,仅供参考。具体购买请以实际情况为准。
扩展回答
问一下穿堂煞,我这个户型是不是.
客厅阳台对到餐厅阳台了,这算不算穿堂煞?