深圳二手房契税怎么计算需要关注哪些点?

答：深圳二手房交易费用，深圳二手房买房税费：　　
1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.　　
2、土地交易费。每平方6元。　　
3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。　　
4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。　　
5、费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)　　
6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。如果买方一性付款则免)　　
7、手续费1000元。　　
8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。　　
9、抵押手续费50元。一次性付款则免。　　
10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。　　
11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。　　以上是目前深圳二手房交易费用。如有政策新出台另计。　　以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。　　如果按成交价过户，则：　　
12、营业额。(成交价-证原价)*5.2%

你好，深圳二手房契税怎么计算：
1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）
2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）
3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收）
4：登记费：50元
5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡）
6：贴花：5元
7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免）
8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%）
9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生）
10：赎楼费用。（深圳业主基本是实收，可以协商，基本上是欠款金额的2-2.5%计算。港币除外）