2015年常州房屋契税怎么算的去哪里交的?
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2015年常州房屋契税计算方法: 契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为: 新房应纳税额 = 计税依据 × 税率 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 名词解释:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2015年常州房屋契税计算方法: 契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为: 新房应纳税额 = 计税依据 × 税率 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 名词解释:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
二手房个税明细 满五年 不满五年 住宅 家庭唯一住宅可免 计税价格×1% 或(计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20% 非住宅 (计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20% (计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20% 说明:原值根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式: 查验征收方式:纳税人能够提供房屋原值等费用发票,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20% 核定征收方式:纳税人不能提供房屋原值等费用发票,个人所得税=计税价格×1%
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