南京商品房的契税和维修在缴纳的缴纳基数是什么呢?
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第一步向开发商领取东西,包括:房屋权属登记申请表、分层分户图、购房发票、办理土地证的图。必须要拿到这四样东西,一个也不能少。 第二步缴纳维修基金,首先要准备好资料,身份证复印件、购房发票复印件、填写申报单、还有《商品房买卖契约》第1、2、24页的复印件。维修基金南京目前的收费标准是电梯商品房120元每平米,没有电梯的75元每平米。 第三步缴纳契税。和第二步的类似,但是第三步不需要填申请单,第三步要多一个《商品房买卖契约》第四页的复印件。然后收费标准如果是个人首购90平米以下的契税税率是百分之一,其余普通住宅税率是百分之二高档房是百分之四。 南京房产证办理流程第四步是办理产权证,首先要提供资料,因为第四步是这里面最复杂的,所以资料也是最多的,包括:办理房产证的申请表、身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票、契税发票、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同、抵债权人授权委托书、委托书。
第一步向开发商领取东西,包括:房屋权属登记申请表、分层分户图、购房发票、办理土地证的图。必须要拿到这四样东西,一个也不能少。 第二步缴纳维修基金,首先要准备好资料,身份证复印件、购房发票复印件、填写申报单、还有《商品房买卖契约》第1、2、24页的复印件。维修基金南京目前的收费标准是电梯商品房120元每平米,没有电梯的75元每平米。 第三步缴纳契税。和第二步的类似,但是第三步不需要填申请单,第三步要多一个《商品房买卖契约》第四页的复印件。然后收费标准如果是个人首购90平米以下的契税税率是百分之一,其余普通住宅税率是百分之二高档房是百分之四。 南京房产证办理流程第四步是办理产权证,首先要提供资料,因为第四步是这里面最复杂的,所以资料也是最多的,包括:办理房产证的申请表、身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票、契税发票、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同、抵债权人授权委托书、委托书。
一手房购买及5+2证 一手新房程序如下:选房(同时签预购房协议)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→交款(同时缴纳契税及房屋维修基金). 开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同.
扩展回答
请问下,在广州购买新房需要缴纳的费用。
方*73方=7665元,面积73个方,望有明细答复房价13000元/。那么其它还有哪些费用要交,首付2成19万;平米,具体各是多少?例如,有分供上,怎么计算的,维修基金105元/,公积金贷款75万
广州缴纳的住房公积金在深圳可以使用吗
人户口是深圳,在深圳买房是否可以用广州的公积金,曾在深圳工作,目前在广州工作
南京丁家庄和花岗保障房哪个升值潜力大,在什么位置
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