土地出让金营业税如何缴,武汉二手房税费计算该如何去计算?
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土地出让金,按现行法规中规定一次性收取40-70年的土地使用费,其地租中又包括了土地使用消费者提前支付地租的利息部分。如果按70年的利率贴现计算,土地出让金的实际价格是土地出让金名义价格的34.7倍以上的价格。应该指出,土地出让金是可以明确地从房价中剥离的货币地租部分,同时土地出让金又成为土地价格和房屋价格组成部分的一部分,转换成计税基础,当土地首次进行交易时,土地出让金将被征收5.5%的营业税及附加和4%的契税。
土地出让金,按现行法规中规定一次性收取40-70年的土地使用费,其地租中又包括了土地使用消费者提前支付地租的利息部分。如果按70年的利率贴现计算,土地出让金的实际价格是土地出让金名义价格的34.7倍以上的价格。应该指出,土地出让金是可以明确地从房价中剥离的货币地租部分,同时土地出让金又成为土地价格和房屋价格组成部分的一部分,转换成计税基础,当土地首次进行交易时,土地出让金将被征收5.5%的营业税及附加和4%的契税。
可以卖的,要交营业税和印花税还有契税和个人所得税,安置房的土地性质是没有出让过的,应该是划拨的,还要交个土地出让金,就这些,有产权证去过个户就行了,没产权证的去公正就可
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土地出让金是什么啊如何缴纳土地出让金
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土地出让金该如何计算啊?
土地出让金怎么计算
请教下师傅,有人了解土地出让金怎么计算的吗?指点下我咯
土地出让金如何使用麻烦说说。
谁了解,国有土地上房屋征收与补偿条例,因为***要修高速,老家的房子要拆迁,我想知道可以补偿多少钱,是如何补偿的,标准有哪些