怎样去应对达拉斯房产税上涨呢?

达拉斯房产税比较贵吧。结合国外的经验，从中国实际情况出发，笔者建议中国房产税的征收应该注意以下几点： 第一，人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。 第二，房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。 第三，对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。 第四，将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府配合中央政府进行房价控制，有利于房价的稳定。

达拉斯房产税比较贵吧。结合国外的经验，从中国实际情况出发，笔者建议中国房产税的征收应该注意以下几点： 第一，人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。 第二，房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。 第三，对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。 第四，将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府配合中央政府进行房价控制，有利于房价的稳定。

还是比较高的，因为达拉斯今年的房产税同比去年平均增长了10%-25%左右。因为房产税的增长很大一部分原因来源于房屋市场价的增长。Toyota, Toyota, Fedex，Liberty Mutual Insurance等大型企业迁入达拉斯直接带来了成千上万员工的安家购房问题。而且达拉斯经济的持续走好，也使得大量新移民涌入到达拉斯工作置业。综合原因导致达拉斯整体的房屋市场供不应求。以Collin County为例，现在Collin County的现房供给只有不到3个月的房源时间。远远低于6个月的标准，明显供不应求的卖方市场。