山东省房屋契税是怎么交纳的山东房产契税标准是什么?

山东省房屋契税交纳：全国契税标准是统一的。契税税率国家规定的3%。除小于144平方米的普通住宅可减半征收，即1.5%；还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收。

山东省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，其中房屋契税税率由3%修改为3%-5%成为关注焦点，尽管当时相关部门称细则还在制定，但一时间“山东契税税率将上调”、“济南契税税率将提高到4%”的消息也被散播开来。那么，山东契税税率究竟会如何调整这个问题终于有了答案。由省财政厅与省地税局联合下发的鲁财税号《关于公布我省契税适用税率的通知》中明确规定，自2015年4月1日起山东省契税税率暂按照3%执行。其实，早在2015年1月底，山东省人民政府就出台了《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》并将于4月1日起施行。根据省政府法制办公室在5日发布的解读《山东省人民政府关于修改的决定》显示，规定“契税税率为3%-5%”。其中，3%-5%是契税适用的具体税率确定区间，不是浮动税率。契税适用的具体税率将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省人民政府批准后向社会公布。由山东省财政厅与山东省地税局近日联合下发的鲁财税号《关于公布我省契税适用税率的通知》中明确规定，自2015年4月1日起契税暂执行3%的税率。这也意味着山东省契税税率将仍按3%进行征收。山东省财政厅相关人员表示，之前从未有调高迹象，只是细则需要一个过程，在这个过程中可能被一些房产中介等钻了空子，并炒作成“要上调”。“3%-5%是契税适用的具体税率的确定区间，省财政厅跟省地税局根据实际情况公布暂执行3%契税税率。之前没有调高迹象，这一通知的发布只能说是个完善细则的过程。”

青岛房屋契税怎么算契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。国家对于契税征收的税率也是一种浮动税率，《山东省契税征收规定》1998年6月份由省政府发布，当年7月份开始实施。原来的第三条规定契税税率为3%，根据省政府日前发布的《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，将修改为3%-5%，决定从2013年4月1日起施行，山东省契税适用的具体税率由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省人民政府批准并向社会公布。据了解，按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，住房建筑面积90平方米(含)以下，按1%的优惠税率征收契税;90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税，即实际税率为1.5%。对普通住房的定义，要求满足住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下3个条件。但通常情况下，建筑面积成为最主要的参考因素。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。目前青岛买卖新房只需缴纳契税和房屋维修金，而买卖二手房，除了住房维修基金和契税外，还需要缴纳营业税、个人所得税以及其他交易费用。其中，所购房屋未满5年的二手房需要缴纳房款全额5.6%的营业税;如果卖方不是唯一住房，还需要缴纳房款总额2%的个人所得税，如果所购房屋为已购公房，则只需要缴纳1%的个人所得税，但同时还要补交1%的土地出让金。另外还有数额较少的登记费、抵押费、手续费等。

山东省房屋契税交纳：全国契税标准是统一的。契税税率国家规定的3%。除小于144平方米的普通住宅可减半征收，即1.5%；还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收。

你好，山东房产契税标准如下：山东省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，其中房屋契税税率由3%修改为3%-5%成为关注焦点，尽管当时相关部门称细则还在制定，但一时间“山东契税税率将上调”、“济南契税税率将提高到4%”的消息也被散播开来。由省财政厅与省地税局联合下发的鲁财税号《关于公布我省契税适用税率的通知》中明确规定，自2013年4月1日起山东省契税税率暂按照3%执行。