继承赠与的房子再卖掉怎么交税还在了解?
80193 次浏览 2024-06-21 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-21 回答
如果你先把这套房子卖掉再买的话交税算是首套；要是这套房子曾经有商业贷款贷款，在银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成，交税还可以首套，我是青岛这边的，不知道你们那边的政策怎么样。
2024-06-21 回答
如果你先把这套房子卖掉再买的话交税算是首套；要是这套房子曾经有商业贷款贷款，在银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成，交税还可以首套，我是青岛这边的，不知道你们那边的政策怎么样。
2024-06-21 回答
1、女儿把房子赠与你后，只要办理了过户手续，就取得了合法产权，与买卖没有区别；2、但是，当你要卖掉你的房子时，你要缴纳的税费与通过买卖获得的商品房就会有区别，就是说你要按照政府规定多交税。因为你取得房子的成本远低于市场价格。
2024-06-21 回答
你们可以办理赠与过户，买卖过户，或是写下遗嘱指定以后你继承，这几种方式过户房产给你！赠与和继承，你得到的房子，以后再卖掉，你需要承担整个房价20%的个人所得税，划不来！所以~~建议你乘着老人健在，以买卖方式过户给你！没有后患！只要这房子满五唯一。老人买卖过户给你是免除5.5%的营业税和1%的个税，需要承担千分之六左右房产评估费，契税90平--144平时1.5%，你名下有其他房产，契税3%，印花税万分之五，工本手续费200元左右，所有税费计算按照目前房产评估价计算