2016房产营业税率是多少,怎么计算的有谁清楚?
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现在的营业税: 1、购买未满5年房产证的二手房,必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%; 2、购买满5年房产证,并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房),这样的情况必须要缴纳房款差价5.5%的营业税; 3、满5年房产证,并且面积少于144的二手房(实质是的条件是普通住房),不需要缴纳营业税。 面积为144的说法只是划分普通住房的其中一个条件,还有其他的条件来限定普通住房。
现在的营业税: 1、购买未满5年房产证的二手房,必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%; 2、购买满5年房产证,并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房),这样的情况必须要缴纳房款差价5.5%的营业税; 3、满5年房产证,并且面积少于144的二手房(实质是的条件是普通住房),不需要缴纳营业税。 面积为144的说法只是划分普通住房的其中一个条件,还有其他的条件来限定普通住房。
二手房房产营业税税率: 营业税:税率5.55% 卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 希望可以帮到你。
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