问问2016年6月交房的公寓什么时候拿到房产证?
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开发商交房以后,带好各种单据以及预售合同到房地产交易中心办理房产证,并且交契税。那要看你和开发商签订的合同是怎么写的啦!一般都是365天但也有的开发商故意改了把这条,变成是什么时候房屋验收合格什么时候给你在办理房产证!
开发商交房以后,带好各种单据以及预售合同到房地产交易中心办理房产证,并且交契税。那要看你和开发商签订的合同是怎么写的啦!一般都是365天但也有的开发商故意改了把这条,变成是什么时候房屋验收合格什么时候给你在办理房产证!
首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办。新房,一手房,是房屋交收后,由开发商提交相关资料办理,一般3个月2,二手房,只要完税,办理过户手续,很快就可以出房产证,一般一个星期内。
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