重庆二手房税怎么算一般是由谁来承担?
77692 次浏览 2024-05-06 提问
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2024-05-06 回答
二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下: 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加： 房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 另契税，印花税，个人所得税同上所述。
2024-05-06 回答
二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下: 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加： 房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 另契税，印花税，个人所得税同上所述。
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二手房出现质量问题应由谁来承担责任
与卖方已经签订预约合同本人购买二手房。房屋交接时，请问，尚未签订正式合同，能否请求解除合同，并向卖方给付定金，竟然发现房屋存在质量问题
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重庆二手房首付怎么算
在重庆，买套二手房得付多少首付呢？
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但是我爸问了装修队的认识的，都说有厂家安装，弄破的什么的还要加钱补修？
（顺便问下。。
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房屋漏水该由谁来修！
04年元旦如住的，去年我们五六户找过开发商多次，但是今年发现漏水更厉害了，开发商又简单处理了一下我现在住的的房是2003年从开发商手上买的，刚买时就有屋顶和墙体渗水现象，入住后发现没有解决问题！请问我现在该怎么办，当时他们简单处理了一下
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房子里的家具会另外算钱么？
二手房交房时间一般是怎么计算
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重庆二手房过户费怎么算的
家好,请问一下,请问这种算新证还是算旧证,我现在想买一套十几二十年的二手房,房产让上的面积是73个方?我们现在谈的是28万,但是这个房产证老板今年把以前的房子分为证了,过户费要多少钱呀
问题补充：错了,是房产证老板把这个房子分为两个房产证了,因为有一个门面他不卖,他卖上面的