广州一手房计算税费是如何计算的呢有人晓得吗?
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答:一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年(现在未过2年)缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易(一手房),存量房交易(二手房)。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1%个人所得税,5.6%营业税,1-3%契税。具体由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。
答:一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年(现在未过2年)缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易(一手房),存量房交易(二手房)。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1%个人所得税,5.6%营业税,1-3%契税。具体由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。
计算办法:
1.建议:购房按需求选择,选择满足自己最多刚需的房子。
2.一手房税费:契税1-4%维修基金1-2%
3.二手房所有税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸。
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广州一手房180万,除了首付之外还要交多少其他的费用
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