同贷书没下来，怎么交的税呀到哪里缴纳?
63596 次浏览 2024-05-23 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-23 回答
在房产证还没下来之前，是不能对房产证进行取消一个人的名字的办理，因为购买房屋合同已经在房管局备案，最后下来的房产证上面的名字是以它上的名字为准。可以采取两种方式更名，一种是赠予，一种是过户。1、赠予需要缴纳的费用有契税总房款的3.05%，印花税0.5%主要税费，不包含公证费。2、过户需要每人缴纳税费的25%，如果房产证满5年，税费还将减少部分。建议到中介办理会方便很多。
2024-05-23 回答
在房产证还没下来之前，是不能对房产证进行取消一个人的名字的办理，因为购买房屋合同已经在房管局备案，最后下来的房产证上面的名字是以它上的名字为准。可以采取两种方式更名，一种是赠予，一种是过户。1、赠予需要缴纳的费用有契税总房款的3.05%，印花税0.5%主要税费，不包含公证费。2、过户需要每人缴纳税费的25%，如果房产证满5年，税费还将减少部分。建议到中介办理会方便很多。
2024-05-23 回答
1、房本还没下来的情况下，一般是在开发商那里走合同更名，不同的开发商收取的费用是不一样的。 2、或者等房本下来，到当地房产局过户。但是，房本没过5年的 税比较重。
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