开发商代缴契税合法吗有什么优惠?

如果开发商给你代缴的是你所购买房子的契税，那他们只是负责帮你交钱罢了，契税的金额和你自己交是一样的，但是开发商是否要像你收取代缴的手续费，你就要问清楚了。

如果开发商给你代缴的是你所购买房子的契税，那他们只是负责帮你交钱罢了，契税的金额和你自己交是一样的，但是开发商是否要像你收取代缴的手续费，你就要问清楚了。

纳税人按照规定足额缴纳契税后，主管税务机关会给纳税人开具完税证明。完税证明即可以证明房主已缴纳契税，还可在房屋再次交易时证明此次房屋交易的时间。不过，主管税务机关并未向开发商授权让其代收契税。如果发现有开发商代收契税、多收契税的情况可向辖区税务机关举报。

北京新房税费计算：
一、契税1．房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2．印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳