抚顺房产契税怎么计算什么时候要交?



				
				
烈香杜鹃7366
21330 次浏览 2024-06-14 提问
64

最新回答 (4条回答)

2024-06-14 回答

抚顺房产契税计算方法: 个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购房产住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上房产住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通房产住房应同时满足以下3个条件: 1、房产住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。 希望我的回答对你有帮助!

2024-06-14 回答

抚顺房产契税计算方法: 个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购房产住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上房产住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通房产住房应同时满足以下3个条件: 1、房产住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。 希望我的回答对你有帮助!

2024-06-14 回答

成都房产契税计算方法 首套房:90平以下契税1% ;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%. 二套房:契税一律3%,不论面积。

2024-06-14 回答

一、购房契税怎么算 、购房契 税计算器、房屋契税 计算方法 1. 应纳税额=计税依据 × 税率 2.2010 年 10 月 1 日起个人购买首套普通住宅契税 减半征收 。 3. 契税 税率的规定是 3%-5% ,一般取 3% 为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。  4. 对商业用房,别墅和单价超过 9324 元 / 平米的房子收 3% 。 5.2008 年 11 月 1 日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地 增值税。 6. 地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7. 产契税是指由于土地使用权出让、 转让、 房屋买卖、 交换或赠与等发生房地产权属转移时向产 权承受人征收的一种税赋。 二、房产契税计算方 法、房屋 契税怎么算、二手房 契税计算 方法 契税的计税依据有 4 种: 1. 契税按成交价格计算。 成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。  这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。2. 契税根据市场价格计算。  土地、房屋价格,绝不是一成不变的。 比如,北京成为  2008 年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升

扩展回答

请问云计算什么意思

请问云计算什么意思?云计算的速度有多快?云计算有没有前景,哪些地方用到了云计算?

石家庄阿尔卡迪亚的都打算什么时候开始装修

唉,装修没头绪,同一个小区有一起的也好的呵

家装预算需要计算什么内容,

。,先谢谢了举个例子给我。

房价到底要涨到什么时候

再这样下去我这一辈子都别想买房了

家具油漆用量如何计算什么牌子好呢

我想购买真石漆大家都推荐华德利牌,听说不错价格低

装修报价(家装预算需要计算什么内容,)

。还有请叫一些预算的计算方法。?最好发一份2011年的报价清单给我参考。我想了解中山目前报价清单,等等……越详细,越好,比如铺地砖多少钱一方,我目前还是实习生,墙面贴瓷片的计算。比如。

房屋保修期是从什么时候开始计算呢

家去年买的房子漏水,是从房子建成开始算么,漏水的保修期为五年,这五年从什么时候开始算啊

贺州怡景花园什么时候交房什么时候交房

贺州怡景花园什么时候交房什么时候交房

远洋荣域什么时候完工什么时候交房

远洋荣域什么时候完工什么时候交房

相关问题

页面运行时间: 0.069689035415649 秒