现在上海买房,上海新房契税什么时候交?
最新回答 (3条回答)
房屋契税征收范围及纳税人: 主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2013房产契税新政 2013房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。 房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据×税率 二手房契税计算方法 应纳税额=二手房税率×房地产评估价 以上就是房屋契税怎么算的方法,可以根据不同的情况有不同的计算方法。 1.应纳税额=计税依据×税率 2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。 4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。 5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。 6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 以上内容就是小编为大家介绍的新房契税什么时候交和房屋契税如何计算。相信大家通过这些内容应该对新房契税什么时候交及房屋契税如何计算有所了解了,希望这些内容可以给大家带来帮助。
扩展回答
想在上海买房子
想买两室的房子大概80平米左右,除去各项开支家庭每年能有8W收入,能在上海哪里买房子,现有贷款买的住房一套(月供不用考虑),家庭所有存款25W现在起,工资税后8000元
想在上海买房子
妈妈爸爸加一起一个月1万?求高手指点,但是价格比较高,还是直接在普陀区买呢,是买到虹桥机场附近或者花桥等升值,已有50万,想在上海买套房子本人是做淘宝的收入不太稳定,二手房,平均一个月1万,想在普陀区买,现在50-60个平方的都要200万了,现在都在涨,担心以后会不会跌,是现在买还是等几年再买呢
在上海买房子要注意什么
在上海工作好几年了,打算定居在这,外地人买房子要注意哪些,有知道的吗帮个忙
在上海搬新房当天需要准备什么
在上海搬新房当天需要准备什么