岳阳房产过户流程是如何的呢费用是多少?
55749 次浏览 2024-04-28 提问
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2024-04-28 回答
岳阳房产过户费用: 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
2024-04-28 回答
岳阳房产过户费用: 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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）
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2）流程是什么样子的。
1）过户的时候交税是按照以前的四十万算?(主要是便宜就好。时间不方便（深圳）
（亲戚之间无偿转让或者是买卖方式过户。现在要过百多万了哦 、省事，房子103平方。
普通住宅，房屋产权已经超过五年了房屋买卖程序的费用及流程和时间？
还是我自己可 以说了算，听说买卖程序比较省钱。复制的不要，房子以前是40万
房屋过户流程及费用有人知晓的吗
奶奶的单位集资盖房，是我父母出钱买的，但房产证登记的是奶奶的名字，现在想过户过来，应该怎样办理？费用怎么算？