首次购房贷款必须交担保费吗请问要交多少费用?
最新回答 (4条回答)
1、必须交。2、购房贷款除房子抵押给银行外,还需要有担保(或保险),一般按揭贷款是交保险费(与银行有合作关系的保险公司),公积金贷款交担保费(公积金管理中心有合作关系的担保公司)。 3、保险费、担保费有一个费率,一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元,期限20年,费率取中间数0.4‰,其费用为:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前还款结清了贷款,可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款,那8年的保险费(担保费):120*8=960元,可以退回。
贷款金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年) 假如担保基准费率是0.75‰，首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对住房公积金贷款“data-id=“link-to-so“>住房公积金贷款，住房公积金管理中心按贷款金额的1.5‰进行担保费贴补。 担保费应该为=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次实际交纳为4275元;请帮忙解释,谢谢!如果不明白，可以咨询竞宇按揭购房贷款客服咨询。广州竞宇按揭祝您生活愉快。
1、必须交。2、购房贷款除房子抵押给银行外,还需要有担保(或保险),一般按揭贷款是交保险费(与银行有合作关系的保险公司),公积金贷款交担保费(公积金管理中心有合作关系的担保公司)。 3、保险费、担保费有一个费率,一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元,期限20年,费率取中间数0.4‰,其费用为:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前还款结清了贷款,可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款,那8年的保险费(担保费):120*8=960元,可以退回。
1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。 2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的 3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。具体的还要结合个人情况，可以去银行交，也可以直接在网上缴费
扩展回答
房贷担保费计算
本人买房从银行贷款31旦胆测感爻啡诧拾超浆万，计划分20或30年还，银行指定了担保公司，请问有谁知道担保费是多少?怎么计算的?谢谢！
房贷担保费怎么计算
请问房贷担保费怎么计算？办理房贷一定要交房贷担保费吗？如果找房贷担保公司靠谱吗？
关于房贷担保费问题，这个是不是必须的呢
关于房贷担保费问题
一手房需要交担保费和评估费吗
听说还能打折折后价也得6000-7000左右，现在房产证一下来（在中介手里）准备办理拿房产证作抵押贷款时中介公司通知交评估费和担保费购买门市房总价位520000元（顶账房）首付220000元贷款300000元找中介全程办理。我现在想知道这个担保费和评估费还用出吗，在与开发商签合同是为了少交税，将房价改成470000元
上海市住房置业担保有限公司的担保费什么时候交
办理住房贷款的担保公司都是指定上海市住房置业担保有限公司吗？商贷和公积金贷款都要交担保费费吗？这笔银子也不少钱呐！
成都二手房担保费怎么计算
这是我们的第一套房子成都购买二手房采用按揭的方式，若要贷48万，办理过户需要什么费用，我是成都的，老公不是四川人，担保费是多少，请问下
武汉二手房评估费和担保费
是不是有问题！求解答房子总价61万5，中介收1700评估费，贷款40万20年，4100担保费
问题补充：纯商贷，现在不是抵押贷款吗？还需要担保费？
深圳二手房评估费，手续费和担保费是多少的
哪位大神知道深圳二手房评估费，手续费和担保费是多少的？