问问看谁清楚关于建筑面积和投影面积的区别是什么?
51371 次浏览 2024-06-02 提问
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2024-06-02 回答
一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：（一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； （二）挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积； （三）凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积； （四）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
扩展回答
关于计算建筑面积
如何开始计算建筑面积我是初学者,从哪开始算,现在手里有一套图纸
问题补充：另寻学习土木预算的师傅 有愿意帮助我的请发站内短消息给我.谢谢
关于房屋建筑面积和使用面积
是期房，可能还有一些细节我没有计算在上面，实际使用面积是87平方米，我去量了一下。一，按照上面的尺寸算了一下，加上阳台在内才86平方，加上过道？二。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米。现在房子盖好了，谢谢。所以我现在很是疑惑，不知道像窗户的平台算不算使用面积我前段时间去买了一套住房？请各位高手指导一下，回来一计算，实际使用面积是否指整个套内面积，包括墙体等、门的面积等等，整个外墙包围的面积？还有其他比较隐蔽的地方也算面积。但是当我看到房子的结构示意图后？三，才65平方，但是也不至于这么少了，我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系
关于房屋建筑面积和使用面积问题。
我前段时间去买了一套住房，是期房。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米，实际使用面积是87平方米。但是当我看到房子的结构示意图后，按照上面的尺寸算了一下，整个外墙包围的面积，加上阳台在内才86平方。现在房子盖好了，我去量了一下，回来一计算，才65平方，加上过道、门的面积等等，可能还有一些细节我没有计算在上面，但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。一，实际使用面积是否指整个套内面积，包括墙体等？二，我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系？三，不知道像窗户的平台算不算使用面积？还有其他比较隐蔽的地方也算面积？请各位高手指导一下，谢谢！
关于墙体建筑面积计算
宅与住宅之间的共用墙体面积按投影一半计算，住宅与公用部位（如走廊）共用墙体面积建筑如何计算，一半墙体算？
关于建筑面积计算规则
B/、提物井：
3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算、电梯井、垃圾道、观光电梯井？自然层什么意思、管道井;T50353里。
那垃圾道到底算不算建筑面积？这句话我不会理解、通风排气竖井
关于飘窗建筑面积计算
窗不计算建筑面积，图1为原图纸，但是飘窗对应的外墙是否应考虑计算建筑面积，面积计算图2与图3哪个正确
问题补充：图2与图3重复发了，图2与图4哪个正确？或者是补充里发的图5是正确的？
套内建筑面积和建筑面积的区别
套内建筑面积93平，是不是我房子没公摊啊。不过我的房子确实从视觉上别100平的感觉都要大，同事说我是沾了回迁户的光我房产证上！
我房子是98年建的，没有公摊，主要是回迁户多，建筑面积也是93平
水平投影面积与建筑面积怎么算有什么原则
弱电箱/配电箱人工费分别是280/380 是否合理？望解答