哪位了解上海写字楼契税是多少有人晓得吗?
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1、建筑性质不同:纯住宅的性质就是住宅,而写字楼的性质是非住宅;
2、土地性质不同:纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。
3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1.5-2.5%征收。
4、一手房的交易手续费不一样:住宅是按3元/平方米交,而且是开发商交。写字楼是按0.5%交,买卖双方各交0.25%。
5、二手房的交易手续费也不一样:住宅是按6元/平方米(上海是5元)交,写字楼还是是按0.5%交,买卖双方各交0.25%。
1、建筑性质不同:纯住宅的性质就是住宅,而写字楼的性质是非住宅;
2、土地性质不同:纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。
3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1.5-2.5%征收。
4、一手房的交易手续费不一样:住宅是按3元/平方米交,而且是开发商交。写字楼是按0.5%交,买卖双方各交0.25%。
5、二手房的交易手续费也不一样:住宅是按6元/平方米(上海是5元)交,写字楼还是是按0.5%交,买卖双方各交0.25%。
现在在内环以外、外环以内购入140w以上的房子,最新契税税率为多少?属于个人第一套房产住房面积在90平米以上或以下有区别么?回答:“对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。”这里的减半是指1.5%。这个政策需要知道什么是“普通住房”。对此,上海有具体规定:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。非普通住房,上海地区契税为3%。
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欧派金典全屋整装和东方乐艺全屋整装相同吗?我个人比较喜欢全屋整装类别的,不喜欢自己去找材料,更不喜欢找装修公司,后期纠纷太麻烦了,希望在这欧派金典全屋整装和东方乐艺全屋整装两家比较后选择一个,请问这两个包括哪些装修服务?100平米的话预算大概多少钱?