父母出资给子女买房 不妨多”留几手“
父母用半辈子积蓄给儿子首付买婚房。儿子离婚后，房子却归了前儿媳。老两口把儿子和前儿媳告到法院，要求归还这笔首付款。法院会支持吗？人...
父母用半辈子积蓄给儿子首付买婚房。儿子离婚后，房子却归了前儿媳。老两口把儿子和前儿媳告到法院，要求归还这笔首付款。法院会支持吗？
人财两失，“假离婚”原来是陷阱
何国坤和张雪琴都是国企退休职工，两人省吃俭用辛苦了半辈子。为了儿子何晓辉和儿媳吴倩置办婚房，何国坤夫妇拿出60万元给小夫妻付了首付，房子登记在何晓辉和吴倩两人名下。
不料一年后，变故陡生。一天，何晓辉突然说要和妻子“假离婚”。原来，吴倩动了买二套房的心思，可是两人名下都有那套房产，不具备二套房购房资质。于是吴倩劝说吴晓辉和自己离婚，把现在这套房子通过离婚协议，约定成她一人所有，然后何晓辉再去买二套房。
何晓辉向父母说出了这一计划，张雪琴坚决反对，直觉告诉她，吴倩也许另有居心。无奈的是，儿子对吴倩言听计从，听不进她的意见。
一个月后，何晓辉和吴倩协议离婚。协议中约定：双方名下的房产为夫妻共同财产，离婚后归吴倩个人所有，贷款由双方共同承担。然而吴倩离婚后的表现，让何晓辉措手不及。
吴倩先是借口要“伪装得像一点”，劝何晓辉从家中搬出去住。何晓辉照办后发现，吴倩居然趁他不在，把房子的锁给换了。何晓辉质问她，她却说，按离婚协议，房子本来就归她一人所有，换锁合理合法。
离婚半年后，何晓辉发现吴倩竟然有了新男友，而且经常出入她的住处。何晓辉深感被骗，多次向吴倩提出复婚的要求，却屡遭拒绝。
难讨房款，半生积蓄打水漂
何国坤和张雪琴眼看着儿子一意孤行走到今天这一步，正想找前儿媳要说法。于是，何国坤夫妇把何晓辉和吴倩告到法院，要求归还房子的首付款60万元。
在法庭上，张雪琴表示，他们一直没舍得给自己买房，目前依然住在单位的公房里。本来想着给儿子买了房，今后也能有个养老的地方，谁知儿子擅自把房子给了吴倩，让他们半生积蓄打了水漂，他们只想要回60万元买房钱。
法院却认为，何国坤夫妇要回这笔钱没有法律依据，因为他们手里没有借条等凭证，无法认定有借款。根据法律，这笔钱应当视为他们对儿子儿媳的赠与。最终，法院驳回了何国坤夫妇的请求。何国坤夫妇不服，上诉到北京市一中院，法院维持了原判。
法官
出资买婚房，父母不妨“留几手”
结婚后，父母为小夫妻购置房屋出资的，应认定为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说，父母为已婚子女出钱买房，若未特别说明，这笔出资视为对夫妻双方的赠与。
现实中，父母即使在出资时已经预见到可能面临的风险，往往也不会让子女写欠条或与子女签协议。因为他们并不愿看到子女离婚，也怕引起不必要的误会，所以一旦孩子离婚，房产归对方，父母的出资很可能要不回来。
法官提醒天下的父母们，子女的幸福要顾及，自己的财产安全和晚年幸福也要保障。婚房出资不妨“留几手”，以此规避风险。
1.如果子女肯定需要父母出资购房，不妨在结婚登记前购买，并将房屋登记在子女一人名下，这样房子就属于子女的婚前个人财产。
2．如果是在子女婚后出资购房，若经济条件允许，可出全款，把房子登记在子女一人名下，并叮嘱子女，这是他的个人财产，切记不要在离婚时分割。因为法律有规定，婚后一方父母全款出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女一人名下的，该房产属于出资人子女的个人财产。
3．为子女婚后出资购房，还有一个小技巧就是——让他写个欠条。如果小夫妻感情好，不用把欠条拿出来；万一孩子离婚，父母可以拿着欠条向夫妻双方追偿，法院一般会认为这笔钱是夫妻共同债务，判双方共同还款。这样起码能追回部分积蓄。
4．最保险的办法就是，父母把房产登记在自己的名下，允许子女婚后居住。当然，这需要综合考虑贷款、经济实力等因素之后，方可实施。
