装修漏水漏到楼下，求各位大大解答！！?

所以这个责任只有开发商负责，这条裂缝穿过卫生间到达卧室，使卧室渗水，并穿过卫生间到达卧室，质保期内发生的事故，由于卫生间做了防水把楼板的表面裂缝封堵住了所以卫生间不会渗漏，但是防水不能封堵楼板中的裂缝，形成渗水通道。因为商品房是有质保期的，所以当客厅洒水时，水从客厅的隐形裂缝（由于表面处理的砂浆具有渗水性，渗入楼板的裂缝中）向来楼下渗漏，但是楼板的中部裂缝未能处理肯定找开发商了，对裂缝进行了表面处理，可能开发商在发现裂缝时，表面由于处理过看不出来裂缝，这是质量问题，所以依然是裂缝，有开放商负责，可能是楼板有贯穿性裂缝
 
追问找过开发商了，就一句话，他们房子没问题，但他们也找不到问题。而且那个鸟态度，搞得烦死了都。回答你可以从三楼的顶板漏水的地方找问题啥，难道漏了水没有痕迹吗？有漏水痕迹的话，就看渗水痕迹是线状，还是点状，线状说明楼板就有裂缝，是点状的话，就看你钻孔没有，没有钻孔说明是楼板在施工过程中有浇筑缺陷，没有振捣密实有小孔洞，还有就是我上面说的情况，开发商发现楼板裂缝在收房前或施工过程中进行了表面处理过，所以在你的底板表面和三楼的楼顶板都不能看见裂缝，但实际楼板中有一条裂缝，只是表面处理了看不见，这种处理情况在商品房中是常有现象，只是你的运气不好，可能是洒水太多，或者是发砂浆的水刚好在裂缝上所以就出现了这种事故。不管怎么说，只要三楼的楼顶板上有渗水的痕迹，不管是线状还是点状，只要不是你造成的那么都不是你的责任，楼板都必须有一定的防水性，不能有质量缺陷，有质量缺陷都应由开发商负责，如果开发商不理不睬，可以起诉解决。追问今天去房屋质量检测局投诉，他们说要把我家地板敲了，还要把3楼天花卸了才能找原因，而且不一定找得到，重要的是地板和天花的钱要我们自己掏？那还不如直接赔了就是。。。。。
反正感觉就是帮开发商说话，哎，国家部门，没办法，说不定早就拿过好处了，真不知道该怎么做！回答呵呵，你说道问题的实质了，哪一家开发商不是把质检局那些喂饱了的，不喂饱你说他们的合格证怎么办理，官商勾结啥，难道三楼渗水的痕迹看不到吗？晕，你的问题都没解决怎么就把地板铺了呢？要是地板铺了，老大我只能说，你就认倒霉吧？即使向法院起诉，一样需要证据的，那就是现场勘察，你这个现在怎么勘察，地板都铺了，除非只有把地板打掉。或者你就和开发商慢慢耗吧！追问哎，当时不知道啊，关键3楼那家也无赖啊，本来也就一个房间地板，十二三个平方，而且是复合地板，也就千把块钱，他非要说15个平方，还买了200多一个平方，复合的唉~回答既然这样，那大家一起赖吧！三楼找你就推开发商，抓住一点，反正楼板渗水那就是质量问题，有质量问题就找开发商，你说我也是正常使用，质量问题只能找开发商，你又没让楼板漏水，要不你就说你三楼的楼顶有质量问题，你自己负责，因为没听说楼房没有楼顶楼盖，所以你的楼地板正是三楼的楼顶是两家的共有财产所以属于共同责任，就这样扯，反正不讲理都不讲理。
当然你也可以敲砖重来，但得保证一定能找到原因，否则所有费用是你自己的，如果找出了原因所有费用就是开发商的。怎么选择你自己定，一般开发商都是赖皮，当然你也可以不交物管费，他要收物管，你就找他们解决问题，不解决问题不交物管费，当然水电费是要交的，他们敢停水停电，你就把全部给停了，反正天天扯皮就是了追问再看看吧，哎，无奈啊

起诉，投诉都没有的，防水做了问题是你在装门活着热水器，水管的时候有破坏了。就这么简单，
一般这样的事情都是你花钱，除非是房屋本身有严重的质量问题哦
 
追问防水没问题，电管也看过了，啥东西都没装呢，就只是排了线，让后铺地砖，就出这个事了回答不好意思，放假了，呵呵。你排线了还是穿线了

那就与三楼好好协商，让他们去投诉啊，现在是先要找到渗漏水的原因才能分责任，再不行上法院告
 

水路或电路管子问题吧，顺着管子流到了人家卧室顶上的地板上，刚好有漏洞，你铺地板时是不是的穿了地板．．
 
追问我地板还没铺呢，刚排完线铺地钻。。。