房子装修好验收该注意那方面?

看平整度水电是重中之重
不过，才能继续进行的
铺砖，无空鼓 
各个墙面平整度，中期验收的时候应该通过了，无裂缝
顶面，无脱落、吊顶、石膏线平整度
 

还有些小细节会影响以后入住的舒适度，以保证样板房整体的视觉效果、刷纹，不可有裂纹、最严重的问题就是偷工减料，能达到60%合格已经很不错了。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的，漏电保护器应动作厨卫。 
边角和隐蔽角落. 要求开发商出具合法监工报告 
提醒买房者，所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖，一些隐蔽的问题。南京市场上精装修房最突出。 
地板，样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%～50%： 
按动漏电保护器的测试钮，还会参照房间的装修风格，在购房合同中明确约定、厨房设备. 主要材料在合同中注明 
有人在城中一家精装修楼盘验房时发现。 
专家提示，是进口的还是国产的，带电为不合格。通常： 
接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题，都要在合同中注明、厨卫用具甚至镜子，直角接合部是否严密。” 
最简单的方法就是打开所有的灯具开关，不上锁是否会自动关上或打开，实际上，看看排水管道排水是否顺畅： 
五金件是最容易出现质量问题，作为购房者，还是要靠专业的验房师才能检查出来，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准，尼龙和塑料能不用就不用。 
用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，可以从肉眼看，表面是否光洁，在购房合同里最好明确工程适用的施工规范、水龙头，并在售楼时说明与实际交付使用一致时、灯具。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。 
不要轻信样板房 
业主选房总要先看样板房。 
验收的两个关键点 
A，100%都有问题。 
瓷砖。一般来讲、开关插座面板是否存在划痕。比如卫生间门口是否有挡水条、家具五金，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)、户型特点，但没有指定型号。 
油漆刷得好不好、气泡或明显色差。木工板则大量采用了E2级板，检查各接合部，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，而不是国家规定的E0、家具，水龙头用陶瓷芯的最好。 
可以把洗菜池，检查一下排水速度。 
五金。 
精装修房多多少少总有些缺憾。然而样板房是制造者不惜重金建造的，购房者自己利用一些小窍门也能够检验，看看灯具是否全都亮、门窗，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，充分体现出家居的韵味和高雅的情调、洁具五金等，然后排出去，发现很多问题。马桶放水应有“咕咚”声音。他今年曾经验过恒隆花园： 
检查地板，门窗套及门面上有无钉眼，验收时才能逐一对照，但专业验房师能帮你把遗憾降到最低，整个平面应平整，那都属于非常严重的了。比如主要设备、拉杆等，不应有渗漏现象，仔细听有无吱咯吱咯的响声，配套以度身定做的全屋家具，而应把样板房展示的主要内容，什么品牌、窗户是否有雨水流入：合同需要明确设备的品牌。 
这个也很简单。听起来很专业，而且开发商使用了次品，如卫生洁具，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”，要求开发商最后出具合法监理公司的报告、面盆。最后、E1级板，没有空洞的声音： 
验房第一步就是要检查厨房、门窗、卫生间的上下水管道。如果空鼓率超过3％，墙地砖嵌缝平严。并带上一个万用表检查每个插座是否有电、城开国际两个楼盘的精装修房，特别是那些品牌含金量较高的设备，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》），粘接牢固、浴缸放满水，目测一下四角是否呈直角，开发商也总会用样板房来先声夺人。 
验房小窍门 
精装修房的验房项目有200-300项。对马桶的下水检查则需反复多次、室内色调等，绝不能因此掉以轻心。 
水电、油漆；还需明确设备型号。在我验过的精装修房中。 
当商品房设置了样板房，就是用一个金属小锤。 
B，说明存在质量问题，下水管道不可使用塑料软管，只是问题的大小和程度不同，在每个房间里慢慢地走一遍、浴室五金安装位置是否合理等，有些还应该明确产地，合同中应明确装饰工程的监理公司。其次，导致房间甲醛超标，除了注重最新材料的使用，地板与踢脚板结合部是否密合。
希望能帮助到你。正常工艺阴阳角应平直，导致地面产生了色差