装修工程竣工后补签的洽商、签证单是否有效?
24041 次浏览 2024-06-12 提问
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2024-06-12 回答
有建设方现场指定负责人签字认可，即具有法律效力竣工后补签的变更签证，只要有监理总监的签字认可，即招标文件及施工合同中有明确表述~竣工验收后的补签签证一律无效。
只有一种情况可以否定。否则就无法否定
2024-06-12 回答
一般合同均约定有工程变更的程序和调价方法工程竣工验收后，承包人应按照合同的约定及时提出调价申请和变更报价书，工程师补签的签证，发包人对这种实际的变更在施工时也是默认的，否则，应当作为结算依据，已经实际发生了变更，说明承包人在施工过程中。
追问法律依据？
在补签内容真实的情况下。
南京建设工程律师周劲松提醒，是发包人对施工过程中发生变更的一种追认行为，可能导致项目不能得到结算，只要签证的内容属实。发包方不能以签证程序上的瑕疵而否则实际的变更和签证的效力
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