我这个房子的使用面积正常吗是除去墙阳台的试用面积?



                    
                    
贪吃的pinko酱
71804 次浏览 2024-05-28 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-28 回答

建筑面积和使用面积的折算比例很难一概而论。
由于许多因素的影响很正常,但71%无疑是很正常的

2024-05-28 回答

一般使用面积都是套内面积-墙厚面积+1/2的阳台面积
反正我的房子是这么给算的

扩展回答

我这个房子的使用面积正常吗是除去墙阳台的试用面积

的房子是多层的.41   公摊7,一共六楼.77  9!

然后建筑面积减去公摊应该是套内建筑面积吧.73也就是占建筑面积的71%

正常吗,

然建筑面积79,注意是使用面积不包括墙厚和阳台

是56?

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

我这个房子的套内使用面积.57%的公摊

我的房子使用面积有多少

筑面积53,最后剩多少使用面积呢.45.24平方米,公摊9,套内建筑面积44.21米??
问题补充:象楼下的一位朋友说的,所以使用面积会不会比44,除了楼道等公摊面积,外墙体是不是算在我的建筑面积里.24米还要小呢

我的房屋使用面积正常吗当时建筑面积是126平方米,使用面积是106平方米。现在房子盖好了才84平方

我前段时间去买了一套住房,是小高层。[共11层我在第5层]当时售楼处标示的建筑面积是126平方米,使用面积是106平方米。现在房子盖好了,我去量了一下,回来一计算,才84平方,[不包括两个阳台12平方和房屋内墙体所占用的面积]整整比买时的建筑面积少了40多个平方。后来向几个朋友咨询了一下,他们大部分都是说他们买的房使用面积都是不包括墙体所占面积的。可能还有一些细节我没有计算在上面,但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。实际使用面积包不包括强体所占用的面积?不知道像阳台、卧室窗户的平台算不算使用面积?怎样算?请各位高手指导一下,看看想我这种情况合理吗?谢谢!

房子的使用面积和公摊面积


这些方面合理吗,公摊掉了我23个平方了,而使用面积才为108个平方,最下面一层是门面?还有,该楼共有七层,这样合理吗。,合同说是2。好的本人一定再加分的,后来交房的时候。我的楼层使用只有2.8米。希望有专业的法律人员帮分析一下?要是不合理我要怎么做。
我买的时候是期房。这让我很气愤,开发商说建筑面积为134个平方.6米。
谢谢大家帮忙问题是这样的
本人新买一商品房。我想请问一下

什么是使用面积

使用面积是什么?一般来说是怎么计算的?

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