我买的房套内面积怎么没算阳台面积阳台算在公摊里在.?
72073 次浏览 2024-05-16 提问
107
最新回答 (3条回答)
2024-05-16 回答
18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
追问这些尺寸都是购房合同的平面图上的，合同文字也是一致的，我的房是按照建筑面积买的，应该不存在别的！只是有些想不通开发商的公摊百分比一般是怎么算的！有的百分16，有的百分23，怎么差别那么多！如果按文书上的公摊是百分23点多，按扣除实际使用包括所有阳台部分又是百分16点多！好像卖房的往往在这上面做文章！回答开发商经常在这上面做文章是不错, 有时候也说不清楚,但一般情况下交房时会有政府监管机构进行实测(不过经常是蛇鼠一窝), 按你的数据, 应该是高层建筑, 有双电梯, 所以公摊一般在22-25都属正常
套内面积肯定计算了阳台面积的一半的, 你应该庆幸才对
交房时会有一个房屋建筑面积的平面图, 甚至有些不法的开发商按全部面积计算
若真的没计算根据《建筑工程建筑面积计算规范》编号为GB/T50353—2005
3.0
阳台不能计入公摊的, 阳台属于套内建筑面积
公用建筑面积即公摊面积:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房 2．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半
扩展回答
我买的房套内面积怎么没算阳台面积阳台算在公摊里在.
37，套内82，公摊25，我的房套内没有算阳台面积，套内不是要算阳台的一半吗。6.27？阳台面积按购房合同市?那我的房到底公摊百分多少呀.1建筑面积107
阳台面积算套内面积吗
你们觉得阳台面积算套内面积吗，现在看房，不是很了解行情，求指点
套内面积包括阳台面积吗
查了相关资料,好象不包括？
现在套内面积已经加上阳台算的还是没加
想买新房。如果没算那我买的时候还要加上阳台的钱才行，阳台计一半的面积. 他说飘窗不计面积就是不算钱嘛，他这个57，建筑面积是68.33，他给我户型图上面套内面积是57！.33是算上阳台一半的面积还是没算？谢谢。到底算上阳台没。 我想问的时.55
问题补充：
套内算阳台了没？谢谢
公房的建筑面积、阳台面积和套内面积怎么计算
公房的建筑面积、阳台面积和套内面积的关系？